SAHAM REAL ( PT Repower Asia Indonesia Tbk )

Analisis Saham PT Repower Asia Indonesia Tbk

Profil Perusahaan

PT Repower Asia Indonesia Tbk (“Repower” atau Perseroan) adalah perusahaan pengembang properti yang berkantor pusat di Jakarta Selatan, Indonesia.
Kegiatan utama Perseroan meliputi pembelian, penjualan, persewaan dan pengoperasian real estate — baik yang dimiliki sendiri maupun untuk disewa — meliputi apartemen, rumah tinggal, bangunan komersial dan non-tempat tinggal.
Tanggal pencatatan saham di Bursa Efek Indonesia (BEI) adalah 6 Desember 2019 dengan kode saham REAL.
Beberapa proyek yang tengah dikembangkan antara lain: Botanical Puri Asri (Depok), Green Botanical Garden (Jakarta Selatan), Apartemen Bekasi Timur, Apartemen Tangerang, Townhouse Pondok Cabe, dan lain-lain.

“Kami berkomitmen menghadirkan hunian dan proyek properti di lokasi strategis dengan standar kualitas tinggi, dirancang untuk memberikan kenyamanan, nilai berkelanjutan, dan peluang masa depan yang lebih baik.” repowerasiaindonesia.co.id

2. Kondisi Keuangan Terkini

Pendapatan & pertumbuhan
Perseroan mencatat pendapatan sekitar Rp 115,89 miliar untuk tahun 2024, meningkat drastis dari Rp 8,37 miliar di tahun 2023.
Pada kuartal yang berakhir Juni 2025 (TTM) pendapatan tercatat sekitar Rp 117,47 miliar, dengan pertumbuhan tahunan lebih dari 1.300 %.

Profitabilitas & margin
Perseroan juga mencatat margin bruto sebesar sekitar Rp 28,13 miliar di 2024 dan Rp 28,91 miliar TTM sampai Juni 2025.
Data tahun 2024 menunjukkan margin laba bersih sekitar 8,36% (berdasarkan source yang mencatat net profit margin ~8,36 %).

Kinerja semester 1 2025
Untuk periode Semester I 2025, Perseroan melaporkan pendapatan Rp 5,46 miliar, naik ~40,68 % dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya yang Rp 3,88 miliar. Laba bersih tercatat Rp 446 juta, naik ~93 % dari sebelumnya Rp 231 juta.
Rasio utang terhadap ekuitas (DER) sangat rendah (~0,009x), menandakan profil utang yang ringan pada periode tersebut.

3. Peluang dan Inisiatif Strategis

• Repower melakukan kerjasama dengan investor asing: misalnya dengan perusahaan asal Singapura, Lamont Capital Pte Ltd, untuk mengembangkan lahan seluas 44,7 hektar di Jawa Timur.

• Perseroan menargetkan diversifikasi ke bisnis properti edukasi dan real-estate digital/data center.

• Fokus pada efisiensi operasional dan pengembangan proyek yang sesuai kebutuhan pasar menjadi bagian dari strategi pertumbuhan. RealEstat.id

4. Risiko dan Catatan bagi Investor

• Meskipun pertumbuhan pendapatan sangat tinggi, margin masih relatif tipis dan pertumbuhan ekstrem ini harus dipantau keberlanjutannya.

• Bisnis properti sangat dipengaruhi oleh kondisi ekonomi, suku bunga, regulasi dan permintaan hunian—resiko eksternal signifikan.

• Data-arus kas beberapa tahun menunjukkan bahwa free cash flow keluarga ini masih negatif atau fluktuatif.

• Walaupun DER sangat rendah saat ini, ekspansi ke lahan besar atau proyek baru bisa memerlukan modal besar yang bisa meningkatkan risiko pendanaan.

5. Pandangan Investasi

Bagi investor yang mempertimbangkan saham REAL, beberapa hal yang bisa dijadikan pertimbangan:

• Jika Perseroan mampu mempertahankan pertumbuhan pendapatan dan meningkatkan margin secara konsisten, maka potensi upside bisa signifikan karena masih relatif “under-the-radar”.

• Namun, karena perusahaan masih dalam fase transformasi dan ekspansi, saham ini lebih cocok untuk investor yang memiliki toleransi risiko cukup dan horizon jangka menengah hingga panjang.

• Sebaiknya memonitor laporan kuartalan dengan seksama—khususnya penjualan project, margin kotor, dan realisasi proyek baru serta likuiditas.

• Diversifikasi tetap penting: jangan menaruh bobot besar hanya pada satu saham dengan profil pertumbuhan tinggi tapi dengan risiko yang juga tinggi.

Kutipan:
– “Capaian ini menunjukkan efisiensi operasional dan profitabilitas yang semakin baik.” RealEstat.id
– “Kami berkomitmen menghadirkan hunian dan proyek properti di lokasi strategis dengan standar kualitas tinggi …” repowerasiaindonesia.co.id

6. Kesimpulan

Saham REAL – milik PT Repower Asia Indonesia Tbk – menawarkan cerita menarik: pertumbuhan pendapatan yang sangat cepat, langkah strategis ke kerjasama lahan dan diversifikasi bisnis, dan profil utang yang rendah. Namun, begitu pula diiringi dengan tantangan: margin yang belum sangat lebar, free cash flow yang masih fluktuatif, dan risiko makro-ekonomi yang melekat di sektor properti.

Bagi investor dengan visi jangka menengah dan yang nyaman dengan risiko, saham ini layak dipertimbangkan sebagai bagian dari portofolio bertema properti Indonesia yang “berpotensi”. Sedangkan bagi investor yang mencari kestabilan tinggi atau dividen besar dengan risiko rendah, mungkin perlu menunggu sampai performa lebih stabil.